Prodej byt 5 + kk, 169㎡|Hlavní město Praha, Praha, Praha 13, Stodůlky, Klausova 2575/9, 15500

Popis nemovitosti

Exkluzivní 5+kk s velkou terasou, dvojgaráží v domě a perfektní lokalitou

ulice Klausova, Praha 13 – Stodůlky | v těsné blízkosti Prokopského údolí

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 5+kk o užitné ploše 169 m² s rozlehlou terasou (45 m²), dvojgaráží přímo v domě (32 m²) a možností parkování za bránou. Tento byt zaujme nejen svou rozlohou, ale i důrazem na detail, kvalitním vybavením a výjimečným komfortem bydlení v blízkosti přírody, s výbornou dostupností do centra.

Dispozice a výměry

• Obývací pokoj (51,19 m²) – impozantní centrální prostor s přímým vstupem na terasu


• Čtyři neprůchozí pokoje:
  
  • 21,09 m² | 16,62 m² | 16,38 m² | 10,93 m²
  
  Ložnice s orientací na terasu je vybavena klimatizací (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch)
  


• Kuchyně (11,21 m²) – Nadstandardní kuchyně s granitovou pracovní deskou, zadní skleněnou deskou, vestavěnými spotřebiči (2x lednice s mrazákem, el. trouba, mikrovlnka, myčka, indukce, digestoř)


• Předsíň (24,17 m²)


• Dvě koupelny (7,2 m² a 4,6 m²) s dlažbou a el. podlahovým topením


• Samostatné WC (1,39 m²)


• Komora (4,29 m²)

Terasa & parkování

• Terasa 45,34 m²: podlaha z exotického dřeva garapa, betonové květináče s dřevěným obložením, hliníková pergola


• Dvojgaráž (10,4 × 3,1 m) – přímo v domě, s kamerovým systémem


• Parkování pro návštěvy za uzavřenou bránou

Standardy a technologie

• Podlahy: dřevěná plovoucí v obývacím pokoji, vinyl v ložnicích a kuchyni, keramická dlažba v koupelnách


• Tepelné čerpadlo, klimatizace, podlahové topení


• Dvě vestavěné skříně na míru

Výjimečná lokalita

• Prokopské údolí a přírodní park hned za domem – perfektní pro sport i relax


• V těsném sousedství: školy, školky, poliklinika, pošta


• Obchodní centrum Velká Ohrada jen 500 m od domu


• Skvělá dostupnost MHD – zastávky Malá Ohrada/Velká Ohrada (bus č. 142, 184, 225, 904)


• Motol 9 min, IKEA a Globus 6 km, Metro B (Lužiny) 2,5 km, Nové Butovice 3 km, Metropole Zličín 7 km, letiště 15 km


• Rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D5 směr Plzeň

Co vás přesvědčí:

• Promyšlený nadstandardní interiér


• Bezpečné parkování i pro návštěvy


• Výjimečně klidná a přitom dostupná lokalita


• Technologická vybavenost pro moderní komfort


• PENB – třída D

Takových bytů v Praze moc nenajdete – domluvte si prohlídku ještě dnes.