Rodinný dům 4+1 s rozlehlým pozemkem a budoucím potenciálem – Hláska, Rychnovsko

Popis nemovitosti

Hledáte prostorné rodinné bydlení s naprostým soukromím a nadstandardní zahradou? Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům v obci Hláska (Liberk), jen 10 minut od Rychnova nad Kněžnou a s perfektní dostupností do Kvasin (Škoda Auto).

Dům stojí na výjimečném pozemku o výměře 2 583 m² a v roce 2023 prošel rozsáhlou, velmi zdařilou rekonstrukcí.

Interiér po rekonstrukci (přízemí 4+1, cca 112 m²)
Žádné okamžité investice. Na domě je nová střecha, 3 nové komíny, nová okna, většina elektrorozvodů, nové odpady, podlahy a omítky.

Obývací pokoj (20,9 m²): s krbovými kamny napojenými na výměník (úspora nákladů).

Kuchyně s jídelnou (17,5 m²): centrum domu.

3 samostatné pokoje / ložnice: (20,6 m², 10,1 m² a 9,9 m²).

Koupelna (5,6 m²): se sprchovým koutem a WC.

Hlavní benefit: Půda k zobytnění (133 m²)
Celý půdní prostor je stavebně připraven pro druhou, samostatnou bytovou jednotku. Má dva samostatné vstupy (vnitřní i venkovní). Dům je tak ideální jako dvougenerační nebo na kombinaci bydlení a pronájmu.

Zahrada a zázemí
Pozemek 2 583 m²: dvě jezírka (okrasné a větší) s příjemným posezením a dřevěným zahradním domkem na grilování.

Parkování: propojená garáž (17 m²) s přímým vstupem do domu + nové kryté parkovací stání.

Technické info: Zastavěná plocha 166 m², dům je podsklepený. Napojeno na obecní vodovod, elektřinu, odpady svedeny do jímky/septiku.

Prohlédněte si dům ihned ve 3D
Celým domem, zahradou i půdou vás rádi provedeme na dálku. Máme pro vás připravenou detailní 3D virtuální prohlídku Matterport, kde si vše projdete krok za krokem.

Napište mi nebo zavolejte přes kontaktní formulář a odkaz na kompletní 3D prohlídku vám obratem pošlu do zpráv. Těším se na kontaktování a případnou osobní prohlídku!

PENB: Třída G (PENB momentálně vyhotovován, bude doložen).

CENA A FINANCOVÁNÍ:
Cena: 8.499.000,-
Kompletní financování pro Vás zdarma zajistíme.

Poznámka k ceně: V případě více zájemců upřednostňujeme vyšší nabídku a vyhrazujeme si právo na výběr Kupujícího.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!